Каждый человек мечтает о своем укромном гнездышке, куда бы он мог возвращаться после трудового дня. В наши дни существует множество агентств недвижимости, которые предлагают множество вариантов, одним из которых является квартира в новостройке.
Покупка квартиры на первичном рынке, как и любое другое капиталовложение, имеет свои подводные камни. Для того чтобы купить квартиру и при этом извлечь из покупки максимум выгоды, необходимо подготовить пакет документов, внимательно прочитать договор, а также ознакомится со всеми нюансами.
Покупка квартиры, как и любого другого вида недвижимости, сопряжена с определенными рисками. Поэтому перед тем как совершить покупку квартиры необходимо определиться с районом города, в котором вы хотите жить и изучить все возможные предложения и дешевые квартиры в новостройках, попадающие под ваши критерии.
Покупая жилье в новостройке, нелишним будет ознакомиться с информацией о строительной компании, занимающейся строительством жилого объекта. Предпочтение следует отдавать тем застройщикам, которые работают в этой отрасли более пяти лет. Большое внимание следует уделять и самой новостройке.
Когда вы нашли подходящую квартиру, можно переходить к процедуре оформления покупки. Перед подписанием договора и оплате, необходимо тщательно изучить документы продавца, дабы избежать мошенников.
Очень важно осознавать, что приобретая жилье в новостройке, покупатель становится законным партнером компании продавца, поэтому в случае банкротства вернуть уплаченную сумму зачастую просто невозможно.
При заключении договора лучше всего обратиться за помощью в юридическую компанию, т. к. договора заключаются в индивидуальном порядке. Перед тем как вы поставите свою подпись на договоре, у вас не должно быть никаких вопросов ни по какому пункту в документе. Чтобы обезопасить себя от возможных рисков, лучше будет обратиться в риелторскую компанию, которая непросто поможет выбрать наилучший вариант, но и поможет оформить сделку в соответствии с юридическими нормами.
Если же вы все-таки решили сэкономить и купить квартиру напрямую у застройщика, то перед началом оформления покупки попросите его предъявить все необходимые документы: разрешение на строительство, государственная регистрация права собственности, постановление соответствующих органов власти, инвестиционный контракт и документ о распределении квартир.
