В жизни каждого человека начинается момент, когда он начинает жить самостоятельно, то есть отдельно от родителей. И мало кто получает сразу же для проживания жилье. Как правило молодые люди проходят много жилищных проблем. Итак вначале – это съем жилья, потом покупка квартиры, затем ее обмен на квартиру большой площади.
Конечного все эти квартирные вопросы можно решать самостоятельно. Но какая гарантия, что не выселят с жилья через пару месяцев или квартира будет сдана нескольким квартирантам одновременно. Да никакой гарантии нету! И что бы была гарантия, следует воспользоваться услугами агентства.
Преимущества агентства по недвижимости очевидны, а именно:
- Между клиентом, например, тем кто снимает квартиру и заказчиков – тем кто сдает квартиру заключается договор. В договоре указаны все нюансы начиная с ежемесячной квартплаты, заканчивая вопросами съезда с квартиры. Документ составляется юристом с соблюдением закона. То есть одновременно защищаются и квартиросъемщик и квартирант;
- В агентстве можно купить или снять квартиру в любом районе, на пример в ЖК Дальняя. Причем работники агентства заранее указывают, какая недвижимость есть в продаже, ее район, в каком состоянии жилплощадь и др. В таком случае клиент может подобрать квартиру в удобном районе;
- Предложение в любом агентстве огромно, то есть всегда можно выбрать оптимальный вариант для клиента, как по месту расположения, так и по деньгам;
- Так же в фирме всегда есть в продаже несколько квартир в новостройках, например ЖК дом на Березанской.
Другой нюанс, который многие покупатели недвижимости не учитывают, что в каждой фирме есть юрист, который не только составляет договора о продаже/покупке/аренде недвижимости, но и занимается вопросами проверки квартир на их «юридическую чистоту».
Если сравнить покупку квартиру в агентстве или скажем так «с рук», то:
- Во-первых, стоимость квартиры в агентстве будет немного дороже, но не сильно ощутимо;
- Во-вторых, в течении определенного времени можно будет и вернуть покупку, что не сделаешь для продавца, у которого купили недвижимость «с рук»;
- И самое важное – все выполняется через юриста и через банк, то есть, есть двойная защита и со стороны закона и со стороны банка.
И всегда следует помнить, что одну и ту же квартиру «умный» продавец может продать нескольким покупателям одновременно. При этом получив аванс от всех покупателей. А в конце окажется, что квартира уже продана пару месяцев назад. А аванс – это сумма денег, которая не возвращается.
Вывод прост: зачем тратить свои нервы, и деньги, лучше сразу воспользоваться услугами агентств по недвижимости.
